Was kostet Treppenhausreinigung in Koblenz?

Ob Hausverwaltung, Eigentümergemeinschaft oder privater Vermieter: Wer die Treppenhausreinigung nicht mehr den Mietern überlassen will, fragt zuerst nach dem Preis. Wir erklären, wie Reinigungsfirmen in Koblenz und Umgebung üblicherweise abrechnen, welche Richtwerte es gibt und wovon der Preis abhängt.

Wie wird Treppenhausreinigung abgerechnet?

Es gibt mehrere übliche Modelle. Welches passt, hängt vom Haus ab:

• Pauschal pro Reinigung – häufig nach Anzahl der Etagen oder Mietparteien berechnet.
• Monatspauschale – ein fester Betrag für das vereinbarte Intervall, zum Beispiel wöchentlich. Das ist für Hausverwaltungen am einfachsten zu planen und abzurechnen.
• Nach Stunden – vor allem bei großen oder unregelmäßig geschnittenen Objekten. Regionale Betriebe liegen laut Marktübersichten oft bei etwa 25 bis 38 € netto pro Stunde.
• Nach Fläche – seltener, eher bei großen Anlagen.

Richtwerte: Was kostet eine Treppenhausreinigung?

Feste Preise für alle Häuser gibt es nicht. Als grobe Orientierung nennen bundesweite Marktübersichten folgende Spannen (netto, je Reinigung):

• pro Etage: etwa 10 bis 30 €
• pro Mietpartei: etwa 5 bis 25 €

Beispiel: Für ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und wöchentlicher Reinigung kommen so schnell rund 115 bis 200 € im Monat zusammen – also etwa 19 bis 33 € pro Wohnung. Bei einer Reinigung alle 14 Tage sinken die Kosten entsprechend.

Diese Faktoren bestimmen den Preis

• Größe des Treppenhauses: Anzahl der Etagen, Stufen, Podeste und Flure.
• Intervall: wöchentlich, 14-täglich oder mehrmals pro Woche.
• Leistungsumfang: Nur Treppen und Podeste – oder auch Kellerflur, Aufzug, Eingangsbereich, Briefkastenanlage, Handläufe und Türen.
• Bodenbelag: Stein, Linoleum oder Holz brauchen unterschiedliche Pflege.
• Zusatzleistungen: Treppenhausfenster, Grundreinigung oder Winterdienst werden meist separat berechnet.
• Lage und Anfahrt: Mehrere Objekte in einer Straße oder einem Stadtteil lassen sich effizienter betreuen.

Seit Januar 2026 gilt in der Gebäudereinigung ein Branchenmindestlohn von 15 € pro Stunde. Sehr niedrige Angebote sollten Sie deshalb kritisch prüfen – oft fehlt dann Zeit für eine gründliche Reinigung.

Darf ich die Kosten auf die Mieter umlegen?

Ja, grundsätzlich. Die Kosten der Hausreinigung gehören nach der Betriebskostenverordnung zu den umlagefähigen Betriebskosten. Voraussetzung ist, dass der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Reparaturen oder einmalige Sonderreinigungen nach Bauarbeiten gehören dagegen nicht dazu. Im Zweifel lohnt sich ein Blick in den Mietvertrag oder eine rechtliche Beratung.

Worauf Sie beim Angebot achten sollten

• Ein schriftliches Leistungsverzeichnis: Was wird bei jeder Reinigung gemacht, was nur in größeren Abständen?
• Feste Reinigungstage und ein Ansprechpartner für Rückfragen.
• Ein Nachweis der Reinigung, zum Beispiel über einen Reinigungsplan im Treppenhaus.
• Transparente Preise für Zusatzleistungen wie Fenster oder Winterdienst.

Treppenhausreinigung in Koblenz und Umgebung

Wir übernehmen die Treppenhausreinigung für Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften und Vermieter in Koblenz und im Umkreis von rund 50 km um Vallendar – zum Beispiel in Neuwied, Bendorf oder Lahnstein. Auf Wunsch kombiniert mit Winterdienst, Außenanlagenpflege und Hausmeisterservice. Nach einer kurzen Besichtigung erhalten Sie ein festes Angebot für Ihr Haus.

Stand: Oktober 2026. Die genannten Preise sind allgemeine Richtwerte aus dem Markt und keine Preisangaben von GSL Koblenz. Ihr tatsächlicher Preis hängt vom Objekt ab.